Ortsentwicklungskonzept

Warum beschäftigt sich Wentorf  mit einem Ortsentwicklungskonzept?

Ein gemeinsamer Blick auf die Wentorfer Zukunft

Bereits im November 2023 hat der Planungs- und Umweltausschuss die Erstellung eines Ortsentwicklungskonzepts angestoßen. Ziel ist es, über einzelne Bauvorhaben und Bebauungspläne hinaus langfristige Perspektiven für die Gemeinde zu entwickeln.

Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der künftigen Entwicklung der Ortsmitte. Dabei stellen sich grundlegende Fragen: Welche Rolle sollen Handel, Gastronomie, Wohnen, Verwaltung, Kultur und Begegnung künftig spielen? Wie können öffentliche Räume attraktiver werden? Und wie lässt sich die Ortsmitte so weiterentwickeln, dass ihre unterschiedlichen Funktionen besser miteinander verbunden werden?

Mit einem weiteren politischen Auftrag wurde die Verwaltung gebeten, Hochschulen einzubeziehen. Studentische Projekte sollten vorhandene Grundlagen auswerten, neue Perspektiven entwickeln und Ideen liefern, die in die Vorbereitung des späteren Ortsentwicklungskonzepts einfließen können.

Aus diesem Auftrag entstand die Zusammenarbeit mit der Technischen Hochschule Lübeck.

Zusammenarbeit mit der TH Lübeck

Im Sommersemester 2026 beschäftigten sich Studierende des Masterstudiengangs Stadtplanung der TH Lübeck unter Leitung von Prof. Dr. Marcus Menzl im Studienprojekt „Stadt + Quartier“ intensiv mit Wentorf.

Dabei wurden drei Themenfelder vertieft:

• Ortszentrum: Wie kann aus mehreren Teilräumen eine zusammenhängende und lebendige Ortsmitte entstehen?
• Wohnraum: Wie kann Wentorf auf den demografischen Wandel und veränderte Wohnbedürfnisse reagieren?
• Gewerbegebiet: Wie lässt sich das bestehende Gewerbegebiet flächeneffizient, klimaangepasst und langfristig leistungsfähig weiterentwickeln?

Die Gruppen werteten bestehende Daten und Planungen aus, analysierten räumliche Strukturen und entwickelten daraus Strategien, Maßnahmen und Zukunftsbilder. Die Abschlussarbeiten wurden im Juli 2026 vorgestellt.

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  Ortsmitte

  Eine Mitte, die verbindet - mit mehr Aufenthaltsqualität, Begegenung und klaren Wegebeziehungen.

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  Wohnen

  Passende Wohnungen schaffe. Generationenwechsel erleichtern. Gute Nachbarschaft stärken.

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  Gewerbe

  Bestehende Flächen besser nutzen. Klima anpassen. Zukunftsstandort stärken.

Was passiert mit den Ergebnissen?

Mit den Abschlusspräsentationen ist die Zusammenarbeit mit der TH Lübeck zunächst abgeschlossen. Die drei Arbeiten zeigen unterschiedliche Möglichkeiten auf, wie zentrale Zukunftsfragen Wentorfs betrachtet werden können. Sie liefern Analysen, stellen bestehende Annahmen infrage und entwickeln bewusst auch neue oder weitreichende Ideen.

Nun folgt die fachliche und politische Einordnung. Die Ergebnisse werden dem Planungs- und Umweltausschuss im Rahmen eines Sachstandsberichts vorgestellt. Anschließend ist zu beraten, welche Erkenntnisse und Fragestellungen für den weiteren Ortsentwicklungsprozess aufgegriffen werden sollen und wie das eigentliche Ortsentwicklungskonzept weiter vorbereitet wird.

Dabei können sich Vorschläge verändern, zusammengeführt oder auch verworfen werden. Auch eine spätere Beteiligung der Wentorferinnen und Wentorfer ist von den studentischen Arbeiten zu unterscheiden: Die TH-Lübeck-Projekte sind ein Ideen- und Analysebaustein – nicht das Ende des Beteiligungs- oder Planungsprozesses.

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